编者按：物业服务关乎千门万户的躬行利益，是下层社会治理体系与民生法治保险机制的迫切组成部分。实践中，前期物业服务未照章履行招投标阵势所激发的合同效力认定等问题，以及小区各人收益被私行占用、挪用致使侵吞所导致的业主权利施济窘境，已成为面前司法审判中的高频争议焦点。为准确贯彻民法典、刑法、《物业经管条例》等法律规定的立法精神与范例要求，调和裁判王法，涌现法律适用领域，切实擢升司法公信力与治理效力，本刊特邀我国盛名民法学大众、中国东说念主民大学王利明栽植，就前期物业服务合同未经法定招投标阵势的效力认